دليل “بيت الوطن المرحلة الحادية عشر”: الموعد، الأسعار، وطريقة الحجز عبر إيـجكسات

تستمر الدولة المصرية في تقديم أقوى الفرص الاستثمارية للمصريين في الخارج، ومن بينها مشروع “بيت الوطن“. ومع اقتراب انطلاق بيت الوطن المرحلة الحادية عشر، يترقب الآلاف من المغتربين تفاصيل هذا الطرح الذي يُعد الأضخم من حيث التنوع والمواقع المميزة.

في هذا المقال، نستعرض معكم كافة التفاصيل المحدثة لعام 2026، من واقع تقارير وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، مع تسليط الضوء على كيفية الاستفادة من خدمات منصة إيـجكسات (Egxat) في تأمين حجزك بنجاح.

ما هو موعد طرح بيت الوطن المرحلة الحادية عشر؟

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق عن الاستعداد لإطلاق بيت الوطن المرحلة الحادية عشر رسمياً في شهر مارس 2026. ومن المتوقع أن يتضمن هذا الطرح حوالي 3616 قطعة أرض سكنية بمواقع استراتيجية في مختلف المدن الجديدة، وذلك لتلبية الطلب المتزايد الذي شهده الموقع في المراحل السابقة (خاصة العاشرة).

خريطة أماكن أراضي بيت الوطن المرحلة الحادية عشر

تتميز هذه المرحلة بتغطية واسعة لأهم المدن المصرية، وتأتي على رأسها👇

• القاهرة الجديدة (التجمع الخامس): المنطقة الأكثر طلباً نظراً لموقعها وقربها من العاصمة الإدارية.

• الشيخ زايد و6 أكتوبر: الخيار الأمثل للباحثين عن الرقي في غرب القاهرة.

• حدائق العاصمة والعبور الجديدة: لراغبي الاستثمار في مدن الجيل الرابع.

• مدن الساحل والدلتا: مثل دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة.

• صعيد مصر: طرح أراضٍ في المنيا الجديدة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، وأسوان الجديدة.

أسعار أراضي بيت الوطن المرحلة الحادية عشر (تقديرية)

يتم تسعير الأراضي بالدولار الأمريكي، مع الالتزام بالتحويل من الخارج. وبناءً على مؤشرات الأسعار الأخيرة، تتراوح الأسعار التقريبية للمتر في أهم المناطق كالتالي 👇

• القاهرة الجديدة و6 أكتوبر: حوالي 270 دولاراً للمتر.

• الشيخ زايد: حوالي 250 دولاراً للمتر.

• أكتوبر الجديدة والعبور الجديدة: تبدأ من 145 دولاراً للمتر.

• المدن الإقليمية (الصعيد): تتراوح بين 80 إلى 120 دولاراً للمتر.

ملاحظة هامة: الأسعار النهائية يتم تحديدها رسمياً في كراسة الشروط عند فتح باب الحجز، ويتم احتساب الأفضلية دائماً لمن يقوم بالتحويل البنكي (الدولاري) الأسرع من خارج مصر.

شروط التقديم في أراضي المصريين بالخارج 2026

لضمان قبول طلبك في بيت الوطن المرحلة الحادية عشر، يجب استيفاء الشروط التالية:

1. أن يكون المتقدم مصري الجنسية.

2. أن لا يقل السن عن 21 عاماً.

3. امتلاك إقامة سارية في الخارج أو جواز سفر مصري ساري.

4. سداد دفعة جدية الحجز (25% من إجمالي القيمة) بالدولار الأمريكي عن طريق تحويل بنكي من خارج مصر.

5. الالتزام بسداد الأقساط المتبقية على 5 سنوات محملة بالفوائد المقررة.

مميزات السداد في المرحلة الحادية عشر

تقدم وزارة الإسكان حوافز للمستثمرين، منها:

• خصم السداد النقدي: غالباً ما يتم منح خصم يصل إلى 15% من القيمة الإجمالية في حال سداد كامل المبلغ فور التخصيص.

• تثبيت السعر بالدولار: مما يحمي المستثمر من تقلبات أسعار الصرف المحلية.

عبر البريد الإلكتروني المخصص لمشروع بيت الوطن bayt_waten10@mhud.gov.eg والموضح من خلال الموقع الرسمي للمشروع www.nuca.gov.eg .

كيف تساعدك منصة إيـجكسات (Egxat) في الحجز؟

كما عودناكم في المراحل السابقة (المرحلة العاشرة والتكميلية)، تقدم منصة إيـجكسات خدمة احترافية متكاملة لضمان الحصول على قطعة الأرض المستهدفة.

خدمات إيـجكسات لمشروع بيت الوطن:

• الاستشارات العقارية: نساعدك في اختيار الموقع الأفضل (Location) الذي يضمن لك أعلى عائد استثماري.

• خدمة الحجز الفني: نظراً للضغط الكبير على موقع وزارة الإسكان، يوفر فريقنا التقني سرعة فائقة في التسجيل لضمان “الأسبقية”.

• متابعة التحويلات: نساعدك في التأكد من وصول التحويل البنكي وربطه بطلب الحجز الخاص بك بشكل صحيح.

الخاتمة

تعتبر بيت الوطن المرحلة الحادية عشر فرصة لا تتكرر لامتلاك أصل عقاري في مصر بأفضل المواقع. تأكد من تجهيز مدخراتك الدولارية والتحقق من صلاحية أوراقك الرسمية قبل شهر مارس القادم.

هل لديك استفسار عن موقع معين أو تحتاج لمساعدة في إجراءات الحجز؟ لا تتردد في التواصل معنا عبر خدمة حجز مشروعات بيت الوطن على إيـجكسات، حيث يتواجد خبراؤنا لدعمك في كل خطوة.

بيت الوطن المرحلة الحادية عشر (الوسم الرئيسي)

أراضي المصريين بالخارج 2026

حجز بيت الوطن المرحلة 11

أسعار بيت الوطن المرحلة الحادية عشر

وزارة الإسكان بيت الوطن

كراسة شروط بيت الوطن 2026

بيت الوطن القاهرة الجديدة

بيت الوطن الشيخ زايد

بيت الوطن 6 أكتوبر

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

استثمار عقاري في مصر للمغتربين

تحويلات بيت الوطن الدولارية

خدمات إيجكسات العقارية

موقع Egxat

مبادرة بيت الوطن للمصريين بالخارج